1.招标条件
******************************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
******中学）及周边。
2.2项目规模：项目拟实施滨海县莲园项目，占地面积约84亩，其中一期占地面积36.24亩，二期占地面积47.76亩。设置工作室、指挥室、大小会议室、医务室、机房、餐厅、住宿等功能用房，以及停车场、运动场所、进出口道路等配套设施。招标人保留对上述规模适当调整的权利。
2.3设计范围：本次招标项目为一个标段，主要招标范围为滨海县莲园项目初步设计（含绿色建筑前期咨询服务、概算编制等）、施工图设计（含专项设计、施工工程中的咨询服务、绿色建筑二星级设计相关工作、招标配合等）、施工配合等全过程设计服务。其中主要内容包括但不限于：
2.3.1第一阶段，对已有设计成果优化后进行初步设计，配合发包人完成总平面、单体方案的报批报建,配合发包人完成全套初步设计图纸报送主管部门审核；
2.3.2第二阶段，进行施工图设计及各专项设计，配合******消防、门窗和雨棚、地基基础、室内外装饰、室外综合管网及道路、室内精装修、弱电、绿色建筑咨询及设计、装配式设计、室外景观及绿化、楼宇亮化、标识标牌、充电桩设计等所有设计内容；
2.3.3本项目的节能专项设计及绿色建筑设计（含建筑节能设计与绿色建筑前期咨询和绿色建筑二星级设计相关等服务由中标单位负责完成，涉及的所有费用请投标人自行在报价中考虑，中标后招标人不再另行支付相关费用），并配合完成相关部门的审查工作；
******消防、人防审查（报送图审全过程，包含项目送审、对接、跟进审查全过程），招标人提供必要协助；
2.3.5中标设计单位负责编制项目设计概算，并配合招标人完成财政等相关主管部门的审查；
2.3.6中标设计单位需配合招标人报规划、住建、财政等审批手续以及负责过程中的叠图；
具体详见设计任务书要求，招标人保留对招标范围及内容进行调整的权利。
2.4设计周期：45日历天。
注：45日历天将设计成果全部提交给招标人（含通过图纸审查）。具体服务期限自签订设计服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有资料整理归档、报送、备案。与工程施工同步，服从工程建设进度要求完成合同要求的全部服务内容。
2.5质量标准及目标：
质量标准：合格。
注：符合国家、省、市现行设计相关规范标准和《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等要求，确保通过相关部门的审批（其中初步设计须确保通过县数据局等相关部门的审批并取得批复，施工图设计须确保通过图审部门等相关部门的审批并取得批复，绿色建筑标准须确保达到国家绿色建筑二星级设计相关工作）。
质量目标：初步设计及施工图设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。
2.6最高投标限价：300万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工，具有一级注册建筑师资格证书，项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。
项目组成员（除项目负责人外）须至少配备6名专业设计人员，其中：建筑专业人员1名，须具有一级注册建筑师执业资格；结构专业人员1名，须具有一级注册结构工程师执业资格；给排水专业人员1名，须具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格；电气专业人员1名，须具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格；暖通专业人员1名，须具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格；造价专业人员1名，须具有一级注册造价师执业资格；本项目设计过程中如设计人员不能满足设计需要，设计单位须无条件按招标人要求增加相关专业设计人员。
投标项目负责人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）以项目负责人身份承担过单项合同投资总金额达15000万元及以上的公共建筑类项目（住宅、公寓、仓库、厂房除外）（需同时包含初步设计及施工图设计阶段）的设计业绩；注：须提交的材料及要求，见投标人须知3.5.2。
3.2信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
******法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.3投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年8月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.4投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.5本次招标不允许组建联合体投标。
3.6评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
5.2电子招标投标交易平台网址：******/gb-web/#/login
6.投标文件的递交
6.1电子档上传网址：******/gb-web/#/login
7.评标办法
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
1 | 评标方法 | 中标候选人排序方法 | ******委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人择优确定中标人。 |
2.1.1 |
形式评审 标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标函及投标函附录签字盖章 | 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定 | ||
投标文件格式 | 符合第六章“投标文件格式”的规定 | ||
联合体投标人 | 提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
…… | …… | ||
2.1.2 |
资格评审 标准 | 营业执照和组织机构代码证 | 符合第二章“投标人须知”第 3.5 项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证 |
资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
项目负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 | ||
联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
…… | …… | ||
2.1.3 |
响应性评 审标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第3.2 款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1 项规定 | ||
设计服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1 项规定 | ||
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
设计方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 | ||
…… | …… | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
2.2.1 |
分值构成 (总分100 分) | 资信业绩部分： 8 分 设计方案部分： 82分 投标报价： 10 分 其他评分因素： 不良记录扣分 | |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A） 注：评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 | |
2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | ①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 | |
条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
2.2.4（1） |
资信业绩评分标准 (综合标评审) | 投标人业绩 （3分） | 投标人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）具有承担过单项合同投资总金额达 15000 万元及以上的公共建筑类项目（住宅、公寓、仓库、厂房除外）（需同时包含初步设计及施工图设计阶段）的设计业绩予以加分，每提供一个业绩得1分，最多得3分。 注：1、投标人提供的投标人业绩与投标项目负责人业绩不重复计分。 2、业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。 |
项目负责人业绩 （2分） | 投标项目负责人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）以项目负责人身份承担过单项合同投资总金额达 15000 万元及以上的公共建筑类项目（住宅、公寓、仓库、厂房除外）（需同时包含初步设计及施工图设计阶段）的设计业绩予以加分，每提供一个业绩得1分，最多得2分。 注：1、投标人提供的投标人业绩与投标项目负责人业绩不重复计分（含投标人资格要求中的项目负责人业绩）。 2、业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。 | ||
其他主要人员资历（3分）
| 本项目投标人配备设计人员中：具有正高级职称的加1分/人，具有高级职称的加0.5分/人，最多得3分。 注：1、正高级职称是指研究员级高级工程师或教授级高级工程师；高级职称指高级工程师。 2、同一人员具有多种类型证书的按最高分值仅计一次分，不重复计分。 | ||
2.2.4（2） 设计大纲（方案） 评分标准 | 设计说明书 （5分） | 1、设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 2、简述各专业的设计特点和系统组成。 3、项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 4、项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 | |
总平面设计 | 1、总平面设计构思及指导思想。 2、总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。 3、总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。
| ||
建筑设计 （15分） | 1、建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。 2、建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 3、各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。 | ||
结构设计 （10分） | 1、结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。 2、结构设计是否符合国家规范标准要求。 3、结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。 | ||
设备设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节） （8分） | 1、各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。 2、各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 3、各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。 | ||
新技术、新材料、新设备和新结构应用 （4分） | 对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。 | ||
景观绿化设计（5分） | 景观绿化设计理念新颖，美观大方，空间布局合理。 | ||
室内装修设计（8分） | 1、设计理念庄重大方，空间布局合理经济； | ||
绿色建筑与建筑产业化设计 （4分） | 1、采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 2、提出切实可行的生态建筑理念与措施。 3、是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 4、工程采用装配式技术。 | ||
经济分析 （5分） | 1、概算文件编制内容完整、合理。 2、是否符合设计说明书要求。 3、是否符合国家法律法规及规范标准的规定。 4、是否符合地方政府有关的政策文件规定。 | ||
设计深度 （10分） | 1、是否符合设计任务书要求。 2、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 | ||
各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。技术标应符合招标文件中有关无标志的规定。 | |||
2.2.4 （3） | 投标报价 评分标准 | 偏差率 | ①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
|
2.2.4 （4） | 其他因素 评分标准（其他评审） | 不良记录 | 该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。 |
8.发布公告的媒介
本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（******）、江苏建设工程招标网（******/jszb******人民政府网（******/）
同步发布。
9.其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
注：（1）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指******/gb-web/#/login（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）；
（2）投标文件制作工具为GEB8（软件分类:选投标工具地区分布:选择江苏省，)下载网址为：******/website/#/download；
（3）“盐城开标大厅系统”网址为:******/open/#/login（注：请提前检测系统环境）；
（4）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：国信CA盐城专线:******967CFCA盐城专线:******；
（5）系统操作指导请联系:薛工******805或蔡工******096
10.联系方式
******有限公司
地 址：滨海县云海小镇D栋208室
联系人：徐先生吴先生
电 话：************311559
******有限公司
地 址：盐城市盐都区世纪大道619号金太阳装饰城B座6楼
联 系 人：陈女士
电 话：******
2024 年 11 月 14 日
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