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资产出租公告

（75.92亩土地使用权出租）

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******有限公司（以下简称“侨植公司”）于2020年底完成改制，是******有限公司的全资下属子公司，采用公开出租的方式出租约75.92亩项目用地。具体如下：

一、项目名称

75.92亩土地使用权出租

二、拟出租资产的产权状况、实物现状

1.产权状况

土地权属人******有限公司；土地性质:国有；土地用途:林地；权利性质:国有农用地；

土地面积:75.92亩：

地块处在侨植公司生产三部七队（前进班）

2.实物现状

75.92 亩宗地现状为橡胶林。

3.三通情况

75.92亩土地位于******有限公司生产三部七队（前进班）位于两院与西庆之间。道路路面宽度为3米，交通条件便利，该地块区域的水、电、道路等条件便利，能够满足日常需求。

三、业态用途和出租方式

1.业态用途

业态用途主要为养殖、农林业项目，承租人需依法依规根据土地规划和利用现状向有关规划审批等部门报批用地手续。承租人未取得规划报建等政府规定手续，擅自修建和环境污染等行为，涉嫌违法或犯罪的，由承租人负责。

2.出租方式

采用公开出租的方式出租75.92 亩土地使用权，橡胶作物等由承租方负责补偿和清表），具体面积以******有限公司实际供地为准。

四、租金标准、租赁期限和地价递增、支付方式

1.租金标准

20年租金共计不低于******.24元。报价低于本价的为无效报价；

根据有意向承租人的报价，按照价高者得原则，确定承租人。

2.租赁期限

租赁期限为20年，具体起止日期以租赁合同约定为准。

3.支付方式

合同签订后，承租方首期支付不低于3年租金，余下租金支付方式双方协商一致后在合同明确。

五、承租人的资格要求

1.基本要求

承租人必须为自然人或独立法人，具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力，独立法人需在海南省境内登记注册的企业。报名前须先实地考察，了解地块位置、现状等信息，确定承租意向后，方可报名。

2.承租人为自然人应具备以下条件：

（1）承租人应具备良好信用,不属于征信失信人员。

（2）承租人需提供45万元或以上的存款证明。

3.承租人为企业应具备以下条件：

（1）独立法人需在海南省境内登记注册的企业。

（2）承租人需提供每月******银行流水，连续半年。

（3）承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

（4）限定养殖企业、高新技术企业。

4.报名需提供以下资料：

（1）承租人为企业法人需提供有效营业执照副本复印件、资产证明；

（2）法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

（3）承租人为自然人需提供有效身份证复印件、存款证明、征信证明；

（4）承租人提供报价单，投资、管理、运营方案；

注：以上所有资料统一签章，一式五份并胶装密封。

六、报名时间

有意向的承租人应于2024年12月18日17:30前将有关材料提交到侨植公司。

七、联系方式

招?商 人：儋州市侨植******有限公司

联系地址：海南省儋州市侨植农场场部

招商联系人：黄英慧

电????话：******

现场踏勘联系人：陈裕元

电????话：******

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儋州市侨植******有限公司

?2024年12月11日

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